Особенности составления договора долевого участия

Осуществление приобретения, продажи, возведения домов пользуется особенным успехом на рынке. Большое количество физических, юридических лиц отдают предпочтение вкладывать собственные средства в приобретение еще не возведенного жилья. В соответствии с законом, данное действие называют договором долевого участия. Также в действующем законодательстве предусмотрено взыскание неустойки по договору долевого участия и иные значимые нюансы.

Как документ такой договор существует уже достаточно долго, однако лишь в 2005 появился проект закона, который защищает права лиц от различных махинаций с различных сторон данного процесса.

Тем, кто желает заключить договор, необходимо в обязательном порядке удостовериться, что компания, выступающая в качестве застройщика, работает в соответствии с нормативами законодательства.

В законе предусмотрено проведение проверки компании на банкротство, правильность всех документов, четкое соблюдение всех пунктов договора.

Как и все законные операции, договор необходимо зарегистрировать.  Соответственно закону, договор должен быть составлен письменно и зарегистрирован.  Его действие начинается с того момента, как произведена регистрация.

При проведении регистрации необходимо предоставить заявления двух сторон, заверенные нотариусом копии соглашения, заверенный в соответствующей инстанции кадастровый план участка. Также предоставляются иные документы.